鲍勃BOB体育1988年深圳启动的住房市场化改革，最大的教训就是保障性住房上市后，不仅要建更多的房子，巨大的差价也将成为寻租的温床。然而，深圳现在重建的保障性住房体系仍然存在漏洞。
如何吸引开发商加入保障性住房，尤其是公租房，是政府解决“钱荒”的一个途径。（CFP/图表）
鲍勃BOB体育阳阴违？
当地政府可能担心一年半后政府换房时保障性住房政策会发生变化，所以大家都不愿意充当先行者
鲍勃BOB体育一切似乎都如火如荼。
深圳今年新增保障性住房由最初公布的6.2万套增加到7.3万套，中间考虑10.5万套。这些保障性住房主要分布在龙华、龙岗等工业区，但具体地址并未透露。
鲍勃BOB体育“十二五”期间，深圳计划新增保障性住房24万套。预计到2015年，全市保障性住房市场占比将达到35%。
不过，虽然第二季度已经开始，但与中央签订军令的地方政府似乎并没有大刀阔斧的行动。
许多细节仍不清楚。今年保障性住房建设资金约1.4万亿，中央财政将提供约十分之一。其余由地方政府自行处理。然而，钱从哪里来？显然，地方政府不可能包罗万象，那么谁来做呢？政府靠什么政策吸引民间资本？至少直到现在，深圳的开发商还没有看到答案。
深圳最大的开发商万科表示，只要不亏本，就是企业的社会责任。
许多人对今年经济适用房的井喷表示担忧。一位深圳政府系统的专家坦言，“我认为这是住房方面的一大飞跃。”
深圳某大型国有集团前董事长上周日在北京的学术研讨会上也直言深圳房改新闻，保障房大跃进“可怕”、“不靠谱”，还可能“拖累银行”。
这种情绪似乎很普遍。深圳一位房地产人士告诉南方周末记者，他觉得当地政府私下不活跃。他推测深圳房改新闻深圳房改新闻，政府可能担心一年半后政府换届时政策会发生变化，所以大家都不敢轻举妄动。
一位财经人士也向南方周末记者表达了类似的看法。“这不是中国房地产市场政策第一次发生变化。如果我不能让市场相信政府真的打算实施政策深圳房改新闻，那么我不管有多少钱都不会进入这个市场， “ 他说。
鲍勃BOB体育由于施工质量差，住户太少深圳房改新闻，深